轉(zhuǎn)自成都房協(xié)訂閱號

2022年6月30日，以“勇開新格局，重塑新優(yōu)勢”為主題的2022年四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)委員會年會在成都召開。會議采用線下和線上直播的方式進行。四川省房協(xié)專職副會長鄭友才、省房協(xié)房地產(chǎn)綜合開發(fā)專委會主任委員、成都房協(xié)常務(wù)副會長兼秘書長謝慶慶以及40余家房地產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)會員單位代表現(xiàn)場出席會議，2.9萬人次通過線上直播進行了觀看。會議由專委會副主任委員、成都房協(xié)常務(wù)副秘書長嚴莉主持。

會上，謝慶慶作了2021年專委會工作總結(jié)與2022年工作展望，并代表專委會發(fā)布了“商業(yè)地產(chǎn)和地下車位去庫存”調(diào)研情況報告。他表示，2022年，專委會將積極發(fā)揮自身作用，引導(dǎo)企業(yè)面對行業(yè)調(diào)整向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，以及在推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，企業(yè)拓寬經(jīng)營方式，提振行業(yè)信心等方面持續(xù)用力。

主題演講環(huán)節(jié)，戴德梁行項目及企業(yè)服務(wù)部董事主管席芳以成都市場分析為主進行了“寫字樓市場的存量破局”的分享，她認為，精細化運營、高品質(zhì)企業(yè)增值服務(wù)未來將成為商辦市場持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。易沃教育資深專家顧問/克而瑞租售總經(jīng)理王偉從租售并舉、健康養(yǎng)老、文旅地產(chǎn)等方面探討了房地產(chǎn)行業(yè)未來多元化發(fā)展路徑。科圖設(shè)計創(chuàng)始人甘霖從中國人口老齡化進程加快、養(yǎng)老需求大幅度增加的現(xiàn)狀切入，提出房地產(chǎn)行業(yè)可以健康為出發(fā)點，與傳統(tǒng)地產(chǎn)通過功能組合，創(chuàng)造更大的居住價值與商業(yè)價值。

鄭友才高度肯定了專委會一年來的工作，并對專委會就行業(yè)普遍遇到的商業(yè)和車位去化難問題作的分析研判以及三位分享嘉賓對房地產(chǎn)市場實現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展提出的新思考給予充分認可。他指出，去年以來，在國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展面臨“需求收縮，供給沖擊，預(yù)期轉(zhuǎn)弱”三重壓力下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了前所未有的變化。今年以來，我省各地政府或行業(yè)主管部門紛紛研究出臺了一系列促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的優(yōu)化政策和舉措。目前，相關(guān)政策效應(yīng)正在持續(xù)釋放，市場和行業(yè)信心處于逐步恢復(fù)的過程之中。他強調(diào)，重塑全省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)新格局，一是要圍繞中心、服務(wù)大局。房地產(chǎn)行業(yè)要積極為地方經(jīng)濟社會發(fā)展和滿足人民群眾日益增長的對美好生活需求服務(wù)。二是要拓展業(yè)務(wù)，注重經(jīng)營。積極拓展關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，形成多輪驅(qū)動，發(fā)揮業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的新生態(tài)。三是要提振信心，再啟征程。促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)發(fā)展，有利于經(jīng)濟長遠可持續(xù)健康發(fā)展，我們要提振信心，再啟堅持住房定位、促進合理消費的新征程。