8月16日

“伴綠水青山·享避暑休閑”

2024年重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)在武隆區(qū)舉行

來(lái)自市住房城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)、武隆區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)、市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)處室和直屬單位負(fù)責(zé)人、各區(qū)縣住建部門(mén)、市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)、行業(yè)專(zhuān)家、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人等200余人參加，共同探討重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展方向。

因地制宜打造一批

具有重慶特色的避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目

滿足人民群眾對(duì)更高品質(zhì)避暑休閑生活的向往

△ 大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

△ 項(xiàng)目考察

資源豐富

重慶共有避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目204個(gè)

發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，重慶具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

從地理位置來(lái)看，重慶地處四川盆地東南緣，北部、東部和南部分別位于大巴山、武陵山、大婁山等山脈，西北部和中部以丘陵、低山為主，立體氣候顯著，適宜避暑資源豐富。全市具備避暑氣候資源的區(qū)域面積廣，具有打造國(guó)際一流避暑休閑地產(chǎn)的良好條件。

數(shù)據(jù)顯示，目前，重慶市共有避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目204個(gè)，主要分布在武隆、南川、綦江、豐都、石柱、萬(wàn)盛等14個(gè)區(qū)縣，規(guī)劃可建設(shè)規(guī)模約1760萬(wàn)平方米，總投資約880億元，其中，已交付項(xiàng)目146個(gè)、約844萬(wàn)平方米，在建在售項(xiàng)目58個(gè)、約441萬(wàn)平方米。

△ 南川區(qū)避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目

政策引導(dǎo)

避暑休閑地產(chǎn)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展新賽道

每逢夏季，越來(lái)越多的重慶市民都會(huì)選擇到海拔較高區(qū)域避暑、休閑、度假，對(duì)居住品質(zhì)的要求自然水漲船高。

為推動(dòng)全市避暑休閑地產(chǎn)的發(fā)展，早在9年前，重慶市人民政府辦公廳就印發(fā)了《關(guān)于做好重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃實(shí)施工作的通知》，從規(guī)劃管理與用地保障、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目品質(zhì)、配套設(shè)施建設(shè)等方面對(duì)全市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)提出了要求。

△ 綦江區(qū)避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目

今年，市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)《重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)指引》，從規(guī)劃布局、建筑空間、配套設(shè)施、景觀環(huán)境、建筑設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、綠色健康與智能技術(shù)、維護(hù)管理等9方面進(jìn)行了引導(dǎo)，突出了避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)的全時(shí)域、全過(guò)程、全生命周期和綠色低碳的特點(diǎn)，凸顯智慧人文、生態(tài)友好的發(fā)展理念，進(jìn)一步促進(jìn)避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，重慶市避暑休閑地產(chǎn)已由粗獷式初級(jí)發(fā)展階段向差異化、定制化、精致化的中高級(jí)階段轉(zhuǎn)變，開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，逐漸形成“避暑+休閑+文旅+康養(yǎng)+N”的綜合性開(kāi)發(fā)模式。

專(zhuān)家獻(xiàn)策

共謀重慶避暑休閑地產(chǎn)新未來(lái)

如何將自身豐富的旅游資源與避暑休閑地產(chǎn)有效結(jié)合？來(lái)自不同領(lǐng)域的多位專(zhuān)家圍繞推動(dòng)避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)行了精彩的主題演講。

△ 武隆避暑休閑地產(chǎn)項(xiàng)目

老年人旅居康養(yǎng)是避暑休閑旅游的主力軍。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張其光認(rèn)為旅居康養(yǎng)未來(lái)前景廣闊，也能起到很好的積極作用。“旅居康養(yǎng)能給老年人提供多樣化的養(yǎng)老方式，能增進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，有助于消化當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)庫(kù)存，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)?！睆埰涔庹f(shuō)，發(fā)展旅居康養(yǎng)需要解決房源、客源以及房源客源對(duì)接問(wèn)題，通過(guò)系統(tǒng)化整合收集房源、客源信息，搭建信息平臺(tái)，避暑休閑地產(chǎn)必將迎來(lái)更好的發(fā)展。

△ 中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)·張其光

中國(guó)康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家甘霖在主題演講中重點(diǎn)對(duì)康養(yǎng)文旅融合發(fā)展實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了分享，其中包括中國(guó)峨眉山國(guó)際康養(yǎng)中心、貴陽(yáng)中鐵我山百齡潭康養(yǎng)谷、4A級(jí)寶山村鄉(xiāng)村振興康養(yǎng)文旅集群項(xiàng)目等避暑型文旅項(xiàng)目的全方位策劃、規(guī)劃和一體化設(shè)計(jì)等打造經(jīng)驗(yàn)解析；對(duì)雅安蒙頂山·十里梅香茶源康養(yǎng)小鎮(zhèn)、西安鵬瑞利知智照護(hù)家園等其他多類(lèi)別康養(yǎng)文旅項(xiàng)目打造經(jīng)驗(yàn)解析。

△ 科圖設(shè)計(jì)創(chuàng)始人·甘霖

“避暑旅游已經(jīng)成為了當(dāng)下旅游的一種趨勢(shì)。”克而瑞樂(lè)葦創(chuàng)始人胡曉鶯在演講中探討了避暑休閑地產(chǎn)如何將“涼資源”做成“熱經(jīng)濟(jì)”。她認(rèn)為，在文旅地產(chǎn)發(fā)展中，商業(yè)成為了不可或缺的重要資源，健康、和諧的家庭生活方式成為主旋律，別墅產(chǎn)品具備更高的市場(chǎng)青睞度以及抗風(fēng)險(xiǎn)能力，應(yīng)將新業(yè)態(tài)納入舊場(chǎng)景，舊瓶裝新酒引起新旅游熱潮。

△ 克而瑞樂(lè)葦創(chuàng)始人·胡曉鶯