景觀建筑設(shè)計的相關(guān)問題解答:

建筑設(shè)計公司公建配套主要包含哪些方面內(nèi)容?

公建配套即居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，包含行政管理、教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政設(shè)施、其他等類別。

一般小地塊住宅建設(shè)項目中涉及的公建配套有居委會用房、物業(yè)管理用房和業(yè)主委員會用房等，并根據(jù)開發(fā)量承擔相應(yīng)比例的基礎(chǔ)教育設(shè)施。

什么叫“紅線”、“藍線”、“綠線”?

紅線是規(guī)劃城市道路路幅邊界線。藍線是河道工程的保護范圍控制線。綠線是城市各類綠地范圍的控制線。

什么叫建筑間距?

建筑間距指兩幢建筑的外墻面之間的Z小的垂直距離。

何為“一書兩證”?

城市規(guī)劃行政許可實行"一書兩證"制度，即建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

建設(shè)項目選址意見書：城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項目選址和布局的法律憑證。規(guī)劃部門對建設(shè)項目選址的意見并對建設(shè)工程提出規(guī)劃要求。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證：城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的確認建設(shè)項目位置和用地范圍的法律憑證。新建、擴建、改建的建設(shè)工程需要使用土地或者改變原址土地性質(zhì)的，由規(guī)劃部門審核設(shè)計方案，并滿足建設(shè)項目用地的要求。

建筑設(shè)計公司建設(shè)工程規(guī)劃許可證：城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。根據(jù)城市規(guī)劃要求和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，對建設(shè)活動給以必要的控制和引導，使其按照城市規(guī)劃實施，維護公共安全、公共衛(wèi)生、公共交通和市容景觀。